Вопрос:

Как продать свою долю в частном доме, если другие совладельцы против продажи?

Ответ:

Для продажи доли в праве на недвижимость в домовладении (доме и земельном участке под ним) никакого согласия от других участников   долевой собственности не требуется.

 Поскольку продаётся не дом целиком, - а только свою часть (доля) в праве.

То есть применяются не правила ст. 246 ГК РФ, а правила статьи 250 Гражданского Кодекса.

То есть требуется известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу  -

(не участнику долевой собственности например потенциальному покупателю, которого нашли по объявлению) с указанием цены и других существенных условий, на которых продаётся доля в праве на недвижимое имущество.

 Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве в течение 1-го месяца, -  продавец вправе продать свою долю любому другому

(в том числе постороннему) лицу на свободном рынке по сделке (договору) купли-продажи

При этом обращаем внимание что с 30 апреля 2021 г.  Федеральным законом от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ статья 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости" дополнена частью 1.1

согласно которой (в её новой редакции) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом участник долевой собственности вправе продать свою долю в праве иному (постороннему) лицу по сделке (договору) купли — продажи

с соблюдением условий (требований) ст. 8.1. и 250 ГК РФ и ч. 1.1. ст. 42 закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ.