Как разъяснено в
пункте 3 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010 г. N 10/22 (постановление пленума о вещных правах) одним из способов защиты своего права является (кроме привычного иска о признании права) иск об установлении границ земельного участка.
Такой способ применяется в тех случаях, когда в "обычном" порядке (в порядке согласования границ) согласовать местоположение уточняемых или образуемых границ не удаётся.
Например в связи с отказом смежного землепользователя (вашего соседа).
В таких случаях собственники земельных участков обращаются к судебному юристу по земельным спорам и недвижимости, который может квалифицировано подготовить для вас исковое заявление об установлении границ земельного участка.
Такое исковое требование может сочетаться с требованием (в том числе с встречным исковым требованием) о признании права собственности на самовольную постройку или ранее учтённый объект недвижимости.
Такое исковое заявление было подготовлено мною для клиента.
На основании такого иска вступившим в законную силу Решением №
2-1188/2024 наше исковое требование об установлении границ дачного (садового) земельного участка было удовлетворено.
Такое решение в силу
ст. 58 закона № 218-ФЗ о регистрации недвижимости является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении
(координат характерных (поворотных точек) границ) спорных смежных земельных участков.
